生活抵押贷款自由不必是一个白日梦。
有远见和计划,你可以还清贷款,不再面临每月还款的负担
抵押贷款条款通常是25年,所以如果你把一个25岁的你会50的时候你支付它,如果你没有延长。
你准备好降低还款年活套无贷款?
这是它是如何做的。
抵押贷款自由的好处是什么?
有更多的可支配收入,支付不感兴趣,只是一些伟大的好处被抵押贷款自由。
当你还清抵押贷款,你会有更多的钱投入储蓄,花在自己和访问,当你需要它。
除此之外,你会有心灵的平静来自知道家里绝对是你的——继续出售或遗留给你的家人如你所愿,没有更多的债务服务。
这还不是全部。抵押贷款成本过高的数量。
提前还清它,你可以节省成千上万英镑的潜在利益。
更重要的是,你可以节省利息可能会大于小利益回报你目前的储蓄。
许多金融评论员建议——有一些警告,偿还抵押贷款是一个更好的长期使用多余的收入比把它存起来。
生活之路抵押贷款有几个陷阱要注意自由。
你需要提防提前还款费用偿还,这可能是明智的,更昂贵的债务。
第三,你应该确保你有足够的其他储蓄(或类似的“液体”资产)基金支出同时,或在紧急情况下帮助你——资金投入你的财产没有访问,直到你把它卖掉。
如果你还想尝试,成为抵押贷款自由,这是如何有效地花费。
提前计划
简单地增加你的抵押贷款将帮助你更快还清抵押贷款,但可能不是你想尽快。
岁很多人甚至不知道我们将让我们最后的抵押贷款付款我们当前项。
找出你的抵押贷款还剩下多长时间,想想当你想支付它了。
你可以看看你的每月开支预算多少额外的你可以支付。
多付你抵押贷款
你可以多付你抵押贷款通过增加你的月供或一次性支付。
然而,可能会有额外的费用过快阻止你偿还。
大多数银行会让你多付10%每年产生费用之前,检查你的抵押贷款条款和你的计算避免越界的上限。
虽然费用看起来严厉,10%的限额是相当慷慨。
如果你有£100000的抵押贷款,你可以支付一次性£10000一年而不被惩罚。
请注意,一些抵押贷款提供商将减少你每月还款金额如果你开始定期支付。
它能自动发生,非常震惊,所以说你的提供者和确保你的付款保持固定(否则你多付的款项的努力将会被取消了每月减少)。
承诺抵押期限更短
一些银行愿意提供你一个更短的抵押期限,所以当你转按揭,发现如果这是可能的。
不过,你每月支付会更高。让我们再次使用£100000的抵押贷款的例子。如果你有25年的贷款,支付2%的利息,你每月的还款将£423.85。但是如果你缩短期限20年,每月还款将£505.88。这意味着你需要支付额外的因素£82.03一个月。
这似乎是可行的,但差异可以为大量的抵押贷款高得多,尤其是如果你想显著降低这个词。
也记住你会坚持你的新学期。如果你想要更多的自由和一个安全网,出价过高可能更适合您可以随时停止。
转按揭定期
通过定期转按揭和购物最好的交易,你可以确保你在最低水平。
率越低,就越容易迅速明确你的债务。
在我们的例子中,25年的£100000的抵押贷款利率为2%,这将花费你£27156的利息。
但标准的可变利率(SVR) 5%的£100000的抵押贷款将会花费你高达£75377。但如果你能找到一个1.5%,你可以缩小你的兴趣£19981,节省你£55396相比,5%的SVR。
试着提高你的贷款与价值比率
获得低利率并不总是那么简单购物的最好的交易。
较低的贷款与价值比率(LTV)帮助你访问它们。你LTV是你借的钱比你的财产的价值。
你可以降低你LTV在几个方面:
- 放下一个更大的存款当你买你的房子,如果可能的话
- 多付你抵押贷款
- 你的财产价值的增长(这当然是很大程度上的控制,但它有助于买很有前途的领域。家里的改进还可以帮助)。
如果你已经从你的抵押贷款,你最好的机会降低LTV是多付。
多数贷款人的LTV阈值确定的交易。当你接近阈值,看看你能不能多付低于它在你转按揭。
通常最好的交易开始变得可用一旦你LTV跌破60%大关。
抵消你的储蓄
通过选择一个抵消抵押贷款,你可以使用你的储蓄来“抵消”(即减少)的债务支付利息。
这种抵押贷款,你需要拿出抵押贷款和储蓄存款银行。
这是它是如何工作的。说你有£100000的抵押贷款和£50000的储蓄账户。你只支付利息的区别,在这种情况下只是£50000是收费。
你节省利息的钱可以用来偿还抵押贷款更快。另一个好处是,你会进入你的储蓄如果你需要它们,可以让人放心。
不利的一面是,可以更高的利率,所以你需要确保你的补偿金额足够高,节省你的金钱。
你可以了解更多什么是抵消的抵押贷款,以及他们如何在这里工作。
找个房客
虽然不是适合每一个人,得到一个房客可以带来一个额外的收入来源,让支付更加可行。
通过政府计划租了一个房间,你可以赚取高达£7500一年免税从租用了一套带有家具的房间的房客,一个合适的数量的钱每年多付你的抵押贷款。
如果你不希望有人和你生活完整的时间,你可以去Airbnb的路线提供空间,让你的财产作为一个假日。
这个选项需要更多的工作,你需要管理清单,确保新客人的房间是干净的,但它可以证明有利可图。
你仍然有资格获得可用的计划租了一个房间,因为它的人运行床和早餐或招待所。
还清你的信用卡和其他贷款
这是第一步,你通常会想消除其他债务之前你想偿还抵押贷款。
信用卡和短期贷款通常携带比抵押贷款利率更高,因此清除这些债务首先避免利益建立。
一旦你还清这些债务,你就会有更多的钱多付你的抵押贷款。
当然,这个选项并不总是黑白。例如,您可能有一个信用卡不赚取利息。
或者你可能学生债务节节攀升的兴趣,那么你可以还清它之前,它会自动被30年后,这可能是更具成本效益比清理你的抵押贷款债务。
减少奢侈品
如果你想住抵押贷款自由,通常不得不放弃很多东西。这可能意味着思考你可能没有。
普通英国人继续1.9国外度假一年和3.9假期总共(尽管封锁)。简单地跳过一个假期可以节省几百,如果不是数千英镑,你可以把支付抵押贷款。
假期并不是唯一奢侈的你可以考虑削减。
如果你有超过一辆车,你可以管理一个吗?甚至没有?你能跳过出去吗?(毕竟,你已经练习。)
夫妻可以协议共同的生日,跳过圣诞礼物,每年挽救了数以百计。
的例子不胜枚举,这是关于你愿意牺牲以换取偿还抵押贷款。
要做什么当你成为抵押贷款自由
没有抵押贷款支付听起来像幸福。如果你加强你的腰带要做到这一点,那么现在你可能会想要善待自己。
但也有很多其他的事情你也可以花额外的钱,等额外的养老金,投资,或帮助你的孩子在买房。
的最好方法和理财顾问谈谈成为抵押贷款自由,和之后要做什么。
