买房与妈妈和爸爸的银行 -

许多全国各地的父母帮助他们的孩子买房通过贷款(或让)他们的钱存款。这趋势动用的妈妈和爸爸的银行正蓬勃发展,有几个家长和有抱负的首次购房者可以采取的路线。有一系列特殊的抵押贷款,帮助抵消,担保人和家庭存款抵押贷款,但它们如何工作?

我们需要一些现金存款

最简单的方法之一,父母可以帮助他们的孩子买房是赠送他们一些钱。所有买家都需要放下一些钱预付抵押贷款,这存款通常需要10%到20%的财产的价值被购买。通常这意味着存钱至少£15000,可能更多,所以父母可以真正帮助大量的现金注入。

我的父母想要帮助,但不能给那么多

即使父母有一个很大的总额,他们可能不会在一个位置给它了。另一个选择是签署一份协议,资金偿还适时——要么有或没有房地产可能获得额外的价值。另一种方法是建立一个贷款协议在每月分期付款偿还钱。

律师可以帮助你建立这样的协议。也一定要告诉你的抵押贷款顾问关于你的计划,因为他们可能需要占在你抵押贷款申请。

如果我的父母没有闲钱?

一些父母根本不会有现金提供礼物或贷款。然而,他们仍然可以帮忙。家庭存款抵押贷款允许父母使用股票在他们当前的家里(即他们自己的直接的比例)给孩子存款的总额。通常,银行将提供更低的贷款利率。每个提供者都有不同的过程释放的钱,所以独立抵押贷款的建议将帮助你的家人找到最合适的安排。

我的父母还能如何帮助我获得抵押贷款吗?

另一个可能的解决方案是为父母成为孩子的抵押贷款的担保人。与一个担保抵押贷款这是父母的资产和收入,作为安全,父母最终负责贷款被偿还。这意味着,如果买方(即孩子)遗漏了一个付款,父母需要支付。

在某些情况下,可以100%的抵押贷款担保抵押贷款(即不需要存款);然而,这些抵押贷款很难得到,可以有非常高的利率。

另一个选项是一个抵消抵押贷款。这种类型的贷款,可以保持在一个帐户的现金储蓄与贷款,减少的利息支付。如果贷款是为£150000年储蓄和买方£20000,利息只收取£130000,所以每月的还款更低。这是一个让父母帮忙,如果他们不能完全礼物他们的钱,因为他们可以访问他们的储蓄在必要时(尽管这将增加孩子的每月还款)。