买房需要很多钱和大量的风险。因为太多可能出错,存在一个范围的保险产品为了帮助消除尽可能多的压力和不确定性的过程。赔偿保险可以保护你的一些关键问题,可以参与房地产购买。
赔偿保险是什么?
买房的过程中常常出现一些意外。有时这些都是相对次要的,像维修前需要可以继续销售。但有时发现的问题通过转让或调查流程会导致长时间延迟和可能强调潜在的未来的问题。
这就是一个赔偿保险政策可以帮助。它提供保护买方的成本解决的许多问题可能显示。
例如,您的传达者可能发现房地产卖方不能提供关键的规划许可相关文档扩展他们了。这可能导致你的问题在未来如果邻居挑战的扩展,因为它在那时会随着新主人你的责任。通过赔偿保险政策当你购买房产,可以覆盖自己免受任何损失值或法律声称,将来有一天会造成这个问题。
什么赔偿保险,它是如何工作的呢?
拿出一个政策可以保护你免受各种潜在问题,其中大部分倾向于相对较小。这个想法是你拿出赔偿保险,而不是试图解决这个问题,这可能是更昂贵的,如果他们成为一个问题。
这里有一些主要的原因为什么人们拿出赔偿保险。
- 规划许可的问题,如缺乏文档显示正确的建设工作开始之前获得许可
- 建筑法规建设工作期间不满足,或相关的文件被丢失。你的政策将覆盖任何工作需要正确的成本问题
- 相关问题的限制性条款,限制了业主建立扩展的能力。你的政策将覆盖任何不利于你的成本,因为原主人的行为
- 如果你住在一个教区的教堂的边界委员会,您可以使用赔偿保险你对修理教堂的贡献(被称为“高坛修复责任”)
- 如果你只能通过你的邻居的花园访问你的一些属性(如你的下水道),你的政策将覆盖任何法律费用,如果他们试图阻止你访问
- 失踪的行为而导致的任何问题或土地登记文件
- 法律费用从先前的主人不是寻求适当的水资源管理局的许可之前开展建设工作
- 覆盖的法律成本来自有人提出法律要求你的土地由于缺乏相关土地登记文件
赔偿保险多少钱?
之间的巨大差异补偿保险和其他政策是一次性付款。所以,尽管你不会支付每月的费用,你一次性支付可能会相当可观。这将取决于类型的覆盖你正在寻找,周围的环境和风险问题的问题,和你选择的供应商。
例如,防止缺乏规划许可可以花掉你几百磅,而覆盖在教堂修理费用可以从£50。其次,保险公司会看你的财产的价值。你的房子的价值越高,水平越高的保护需要,所以成本就越大。重要的是要注意,因为这是一个非常特定类型的保险,它不是那么容易货比三家就像其他类型的保险。然而,专业财务顾问或抵押贷款经纪人应该能够帮助你找到最好的交易。
通常购买赔偿保险吗?
赔偿保险金谁拥有产权,所以通常是由买方购买。然而,与财产保险驻留,不是老板,所以可以传递给后续的主人。出于这个原因,卖家也可以选择购买赔偿保险促进销售,自保险将涵盖新所有者。
我应该拿出一个赔偿政策吗?
你可能面临的问题是:我现在试图解决这个问题,或赔偿保险吗?许多人的主要动因是时间。延迟你的财产购买也可以是昂贵的,你可能会失去自己的买家或者养病链中的如果你让别人等太长时间。掩盖问题是更快,在此期间会保护你,即使你决定解决这个问题在稍后的日期。
还有其他的具体情况是明智拿出赔偿保险。首先,因为保险还包括抵押贷款,你的律师可能会坚持你拿出政策获得资金购买房地产。其次,你的传达者可能会建议你拿出政策之前购买。
赔偿保险政策持续多久?
赔偿保险可以持续下去,因为它是与财产所有者。任何新主人将继续被覆盖。然而,这可能会改变,如果房地产价格显著增加。如果发生这种情况,当时的老板可能需要一次性支付附加保险费来保持一个适当的水平的封面。
对保险赔偿的另一个重要的事实是,大多数政策失效如果你揭示缺陷给第三方。举个例子,如果你是缺乏规划许可和随后回顾规划许可申请同样的建设工作,很可能你会失效保护政策,不再有任何后续的法律挑战。
我真的需要一个赔偿保险吗?
对保险赔偿棘手的事情是,它涵盖了如此广泛的问题,可很难知道它会增加价值在特定的情况下。了解的唯一方法是考虑你的情况下,最好的专家建议。你的律师和你的抵押贷款经纪人可以是有用的。抵押贷款经纪人应该能够指出你对最好的价值赔偿保险,以及通知你类型的抵押贷款提供给你。
