各种挑战来自分手很容易扩展到财产所有权如果你还没有采取措施来保护你的分享。
无论你是分离的伙伴,或者只是想确保你的财产所有权保护,确保你消息灵通的。
从来都不容易分离。当财物进入方程,它可以创建更多的两人之间的摩擦。
但是确保你知道你的权利当谈到你的财产是至关重要的,可以帮助你轻松建立谁拥有什么。
你的财产是由一个或两个?
家里很重要的法定所有权定义共享分手后你应该得到或分离。
它可能是属于你的只有一个,这意味着它在你的名字,也可能是由你们两个共同拥有。
如果你不知道如何拥有你的财产,发现是值得的。
如果你的家是在英格兰或威尔士,您可以检查的土地登记收费£3;如果作为分权共有人的拥有,它将标签形成限制。
如果你的家是在北爱尔兰,你可以通过搜索找到它的三个土地和财产登记。
在苏格兰,你可以发现通过在苏格兰注册网站上搜索属性。
我如果我的伴侣拥有财产的权利?
如果属性是属于你的前妻,你的名字不是地契,然后你没有自动合法权利继续住在那里。
因为他们合法的财产,他们可以驱逐你没有法院命令,出租或出售财产没有你的协议和对房地产采取贷款没有你的同意。
完全相反的,如果你的财产,你谁拥有这些权利
我的权利是什么,如果我拥有一半的财产吗?
作为联合租赁协议的一部分,你和你的前妻拥有整个财产而不是量化的份额。
这是最常见的选项,夫妻购买时选择一个属性,通常被认为是比其他联合租赁协议简单。然而,它的刚度可以引起分歧。
如果财产出售,那么收益五五分成,但如果一个人选择留在财产,他们必须买下50%的份额。
合作伙伴之间如果没有找到解决方案,那么可以去法院。
在这种情况下,合作伙伴可能会争论的一半所有权分割,因为他们会觉得他们贡献更多的比对方的财产。
法院可以决定一个新的所有权或秩序的比例分割房产的销售。
分权共有人
对于情侣来说是另一个联合租赁选项注册为租户共同之处。
这可以帮助带来更多的财产所有权从一开始,透明度和灵活性,这对夫妇能同意他们每个人拥有的部分属性。
在律师的帮助下,这将可以从一开始就约定,随着时间的推移,也可以改变以反映持续贡献了财产的所有权。
所以,尽管一个人可能作出更大贡献的初始购买房产,如果其他开始赚更多的钱,提高股权通过增加的贡献,该协议可以相应地修改。
从一个家庭成员的金融支持
值得看的最佳方式为一个家庭成员财产礼物你钱。
根据Onefamily在50年代借给亲戚£82亿支持他们在2020年3月和2021年5月之间。
其中很大一部分是将对财产、确保资金保护是很重要的。送礼的钱可以采取许多形式。
1)毫无保留的礼物
任何礼物给首次购房者必须没有任何预订或偿还责任。
如果不明确表示,钱是一个礼物,然后抵押贷款机构将反而把债务,这可能会因此损害抵押买家的前景。
如果收件人是写下来的东西,钱是一个礼物,那么它将不考虑贷款。
2)继承税
虽然每年£3000可以免税,为一个属性可能会远远超过这个数字。
如果你有足够的股票在家里,然后你可以借钱的礼物一个家庭成员。
同样重要的是要记住,钱你给超过£3000可能容易继承税,如果你过去在接下来的七年。
为了解决这一问题,你可以把人寿保险覆盖的七年的税单。这就是所谓的“礼物在世时的政策。
保护你的家庭财政支持
如果你收到金融礼物向房地产购买从一个家庭成员,你将毫无疑问想要保护它。
一种选择是进行婚前协议与你的伴侣,这将有助于圈定的钱,保护其免受任何索赔事件的离婚。
虽然婚前协议不具有法律约束力的合同,他们几乎总是会支持,如果某些条件得到满足。
另外,一些首次购房者贷款会让家人把现金放在一个单独的储蓄账户在自己的名字。
这将允许更高的贷款价值的抵押贷款,并最终将手中的家人的钱。
分权共有人协议是一个伟大的方式保护你和你的家人的。
在保护你的分享,你家庭成员的贡献将在协议——这被认为是不一定会发生在一个联合租赁协议。
在艰难时期,它有助于专家支持站在你这边。找到你的完美的今天和公正的财务顾问。
