买房子是一个最大的和最昂贵的决定你会做在你的生活中。
至关重要的是你知道寻找当浏览一个属性,所以你不最终作出决定,你会后悔的。
我们将揭示12事情要寻找当浏览一个房子。
1。有潮湿或模具吗?
如果有发霉的味道,片状石膏或有水印的墙壁或天花板的财产,它可能有潮湿和霉菌的问题,这可能会导致许多问题,包括结构性问题。
一个家庭调查应该能够确定任何问题和水损害和原因。
我怎么点呢?注意天花板和裙板,以及任何发霉的气味。如果一个房间最近被重新粉刷,所有者可以试图掩盖任何潮湿。
2。产权结构的声音吗?
任何可以昂贵的解决结构性问题,所以这可能是一个大问题。
虽然有迹象的结构性问题,房子调查的最好方法是发现风险,它会花多少钱来解决任何问题。
我怎么点呢?寻找任何大的裂缝,尤其是在任何扩展,墙壁和窗户,在外墙以及膨胀或鞠躬。缺失或松散的瓦片和破碎忽明忽暗也值得留心的。
3所示。管道的条件是什么?
管道的问题,不管它是错误的散热器或旧锅炉,可以让你损失惨重。
我怎么点呢?问这是一个好主意锅炉的状况,包括多大了,和检查管道绝缘和散热器的工作。您还可以运行检查水压。
4所示。多大了屋顶,阁楼的条件是什么?
新屋顶往往持续约20年,取决于使用的材料,而任何属性的阁楼是非常宝贵的,因为它提供了更多的储存空间,甚至一个额外的房间。
我怎么点呢?虽然您可以看看屋顶的条件,你应该问,多大了考虑屋顶检验强调任何潜在的问题。一个能效证书(EPC)将确认绝缘阁楼是如何,但你也可以考虑一个阁楼检查。
5。属性是如何节能?
你应该得到一个EPC在完成之前,将揭示房地产是典型的能源成本和你可以采取的措施来节省能源和金钱。
我怎么点呢?除了一个EPC,发现窗户是双层或三层玻璃,并检查是否有凝结之间的玻璃窗,这意味着他们是错误的。你应该将你的手指推向木制窗框,如果它很容易进去,他们是腐烂的。
6。线路状况良好吗?
可怜的布线不仅危险,而且是一个昂贵的解决的问题。
我怎么点呢?检查保险丝董事会和得到一个房子调查确认其状态以及是否需要更换。值得检查如果你需要更多的灵能点,可以有少于预期老属性。
7所示。是你需要的房子足够大吗?
这取决于您的环境。例如,你在找一个房子开始一个家庭吗?你会喜欢有更多的存储空间或房间扩大吗?房间足够大吗?
我怎么点呢?这是个人喜好,但警惕新构建如何上演,因为他们有时使用缩小家具使房间看起来更大。如果你想保持任何家具或配件,值得事先检查。
8。我可以装修房子吗?
如果你正在考虑买上市地产,有可能限制改造工作可以做,你可能需要规划许可的任何工作。
9。当地是什么样子的?
这是一个很容易忽略但花时间去当地的区域在不同的时间范围。
我怎么点呢?散步在当地后查看。公共交通怎么样?你关闭商店吗?附近有没有嘈杂的酒吧,火车站或繁忙的道路?你附近的绿色空间吗?你上班多久?邻居们愉快的还是吵了?回答这些问题可以确保你选择正确的区域。
10。你快乐的花园,它忽视了吗?
如果房子有一个花园,考虑为您的需求是否足够大或太多的处理!
同时,超越花园来检查是否有其他属性忽视你的花园,这意味着更少的隐私。
我怎么点呢?当看着花园里,考虑是否满足你所有的需求,如果其他属性忽略它,如果这是一个协议的破坏者或者有办法增加隐私。
11。这房子面向哪个方向?
这可能很奇怪,但是在你的房子面临决定你会喜欢多少阳光,尤其是在花园里。
一个朝南花园通常受益于最阳光,而北属性更为阴暗更一致的温度。
东向花园往往有更多的早晨的阳光,而面向西方的有更多的在下午和晚上。
我怎么点呢?只是站在花园里,与指南针外看,应该告诉你房子的脸。所以,如果指南针说“北”,你的花园是北。
12。你能负担的财产吗?
这是最关键的因素。在开始之前客户看房,确保你的存款足够大的和得到一个抵押贷款原则上确定你可以借多少没有信用检查。
同时,确保你能负担得起你的抵押贷款支付和处理任何与利率波动。
买房子是一个改变人生的决定。
虽然有很多考虑,值得你的时间找到正确的属性。
这也是一个好主意来交谈抵押贷款经纪人为你找到最好的交易根据你的个人情况。
