无论你是直接与银行申请抵押贷款或使用抵押贷款经纪人,你总是会面临某种形式的抵押贷款的采访。这将帮助银行和建筑协会决定是多么安全借钱给你,你怎么能够偿还抵押贷款,他们是多么慷慨的交易能够给你的。这意味着,一个成功的抵押贷款面试可以节省数千英镑的抵押贷款。
什么是按揭面试?
你的潜在的贷款人会想了解你的生活方式和财务状况才同意给你抵押贷款(或决定什么对你交易提供)。他们会问你你想借多少钱,连同问题建立多少你可以每个月偿还。
使用我们的抵押计算器找出你可以借多少,它可能会花多少钱一个月,你的什么贷款价值比是什么。
抵押贷款面试还可以帮助贷款人确保你的贷款是与你的计划。例如,如果你打算要孩子,那么你的支出可能会增加在不久的将来,在某些关键的时间点。他们会看你的工作——例如,如果你的职业生涯提供了许多未来的晋升机会,这可能计数。最终,他们试图识别出所有的原因他们不应该借钱给你,你的任务是设法把他们的思想在休息的时候。
下面是主要的问题,你可能会问一个潜在的银行在抵押贷款面试。
你有什么类型的工作,你赚多少钱?
你的工作类型将有助于银行了解你的收入的安全性。一个第一次的买家见习会计的工作,例如,有一个清晰的发展路线,增加工资。另一方面,一个自由职业的艺术家是不可靠的收益风险,这将定期每月还款更困难。
你应该把三个月的工资单和最后一次P60抵押贷款的面试形式。银行通常的基础负担能力决定在两年的工作经历,所以一定要有所有必要的信息。如果你是自由职业者,您将需要至少两年的账户,和你所选择的抵押贷款交易将更加有限。
你的每月开支多少?
你的薪水,你花的钱每个月你支付未来的能力的关键指标。这包括基本费用如食品、账单、公用事业、必要的旅行和生活必需品保险,以及你通常花在爱好、休闲和个人物品。银行会问你把银行对账单在过去的三个月,所以你应该期待回答几个问题关于你如何花你的钱。
你有现有债务吗?
你的现有债务抵押期间还将讨论面试。如果你成功支付他们回来,银行会认为这是一个积极的。它显示你是可靠的贷款管理和处理你的财务状况。然而,如果你刷爆了信用卡透支,这将对你不利。常识非常适用。
你的信用记录是有多好?
你的信用分数也会影响你可以借多少。你的银行会查看你的信用文件理解你的贷款和偿还债务的历史。甚至丢失账单通过几天可以影响你的信用评分。
有很多方法来提高你的信用记录在抵押贷款面试前的几个月。按时偿还债务、支付账单和关闭任何未使用的信用卡,直接借记或移动合约都将有所帮助。
你可以检查你的信用评分与一系列信用参考机构申请抵押贷款之前,但牢记这一点:所有的机构使用自己的标准和评分系统,和所有银行也是。因此,没有你的信用评分。因此,尽管你可能有一个不良信用记录一个机构或银行,另一个可能会考虑你一个安全的前景。这意味着值得购物。然而,多个抵押贷款拒绝将自己伤害你的信用评分,所以做任何应用程序之前先问一下抵押贷款经纪人。
你有孩子或家属吗?
孩子是昂贵的,你的银行会想知道他们可能会影响你的抵押贷款。在抵押贷款面试,您将需要告诉银行你有你的孩子或其他家属,如年迈的父母需要金融支持。因此,准备演示这个不会影响你偿还抵押贷款的能力,,你已经为这些成本预算。
你的存款和你是怎么得到它?
存款的规模将会很大的影响你的贷款人的负担能力的评估。例如,如果你有一个非常高的贷款与估值比率(如5%的存款),你很可能面临更高的利率比如果你有一个10到15%的定金,这可能影响你保持你的支付能力。这也将意味着你支付更多的钱从长远来看。经验法则是:你的存款越高,整体家里购买可能会更便宜。这是因为高存款意味着银行暴露于风险降低。
从哪里得到你的存款也很重要。一些银行将查看存款,你救了从头开始更积极比已经有天赋你或继承。如果你救了自己,因此,带上银行对账单证明这一点,你可能会获得一些额外的加分。
属性的值是什么你打算购买吗?
拼图的最后一块都是关于财产本身。一个潜在的贷款人会想知道你需要借多少钱,这样他们就可以计算他们的提议。属性的值之间的差异和规模的贷款需要贷款价值(LTV),和这将是关键在决定利率他们能给你的。
你准备抵押面试是一个机会来思考你可以承受多少,和你将如何负担得起,这可能意味着什么你生活的其他领域。这是一个时间把你的梦想变成现实——这意味着现实的。首先做你的作业,并确保你可以给自信,以证据为基础的回答所有的问题列在这里。
也使用抵押贷款面试问任何问题,这样你也可以相信你的决定。
抵押贷款经纪人来说是无价的帮助您准备会见贷款人(这将是已经被任何覆盖抵押贷款经纪人的费用应用)。
如果你发现了这篇文章有用,你会发现我们的文章最好的问题要问你的抵押贷款经纪人信息。
