你有你的抵押贷款文件准备好了吗?这是第一个问题你的抵押贷款经纪人和银行会问当你开始你的抵押贷款申请。银行需要你的财务状况的书面证据,这意味着你需要收集大量的文档。花时间把一切为了你申请之前将节省你的头痛,有助于保持你的购房平稳运行。
抵押贷款申请文件我需要什么?
申请抵押贷款之前,你需要做大量的挖周围为你准备好所有的文件抵押贷款的面试。你应该仔细检查你的银行文件,他们需要什么,但在这里概述的关键往往要求。
- 银行对账单——通常情况下,银行会要求看三个月”的语句,但他们可以请求最多六个月的价值取决于你的环境。这些需要你的最新声明,而不是随机选择几个月。银行将希望看到支付离开您的帐户,任何贷款偿还。
- 工资单和收入证明——如果你在终身雇佣,你需要展示你的最新的工资单。它可以扫描或共享在网络格式(如果有),只要所有的信息是可见的。工资单需要的数量将取决于你多长时间支付。如果是每月,贷款人通常会要求三人。他们可能会问八如果你每周支付,3如果你支付季度或者4如果你每年支付两次,但与你的银行检查。你还需要你P60或HMRC年度税收总结如果你已经支付奖金、委员会或加班。
- 如果你的收入证明自由职业者——你的收入证明的可以成为你HMRC税务计算和概述。或者,如果您使用一个会计,你应该给你的银行联络资料,以便他们可以请求一个会计证书。承包商可能需要给其他证据,如劳动合同和证据的账户,签署了一个合格的会计。
- 其他收入的证据——其他收入向抵押贷款也可以使用,例如任何利益或政府津贴、私人养老金,国家养老金或维护支付。你应该信表明你获得这些或证据,你收到付款在你的银行对账单。
- 你的身份证——就像照片的身份证,你应该把你的当前的护照或全英国驾照照片卡。你的银行还需要证明地址履行反洗钱检查,你可以提供一个实用程序或议会税法案。
- 存款的证据——如果你的存款来自储蓄,通常你可以展示你的银行对账单作为其来源的证明。但如果它是一个礼物,你可能需要填写一个表单,银行给你或提供银行对账单的天赋你钱的人。
- 居住和国籍的证明——你只需要显示这个证明如果你搬到英国从一个不同的国家。这些证据可能是居留证、家庭定居的人签证,英国血统签证,其他签证的证明,家庭办公室的信,或生物居留证(如果你有停留的无限期离开,一级或二级签证,或配偶或祖先的权利)。
- 其他文件——你的银行可能会要求看居住有关的其他文件,你的收入和支出。不是罕见银行请求其他贷款和抵押贷款的信息,透支和未付账单,保险产品(如人寿保险)和细节你的律师和你买的人,例如房地产卖方或房地产经纪人。
为什么我需要提供文件抵押吗?
可以理解的是,银行不愿意交出几十或几百个基于数千英镑抵押贷款原则上一个人。所以你的抵押贷款应用程序通常是由承销商评估你对银行风险的水平。承销商运行他们的评估使用您提供的文件作为你的财务状况的证据。
他们还需要验证你的身份,确保你的存款来自合法来源(如不是通过洗钱)。贷款人必须进行这些检查,以确保它们被一个负责任的银行。
如果你转按揭提供文档
如果你已经有一个抵押贷款,贷款人可以要求你提供这些文件来验证你的身份,你的财务状况是否已经改变了。例如,你可能已经改变了工作,成为一名自由职业者,减薪或加薪。他们也通常会要求抵押声明,你可以请求从你当前的银行。
抵押贷款文件购房出租
在购房出租的情况下,很有可能你会需要提供上述文件一样。银行倾向于看当前的市场收集证据的租金收入他们希望你实现。
照片的文件被接受?
你通常需要的原始文档ID像你的护照和驾驶执照,但是你应该能够提供其他证据的副本。一般来说,应复印或PDF副本(如果在线下载,如电子工资单或你的银行对账单)。贷款人或者你当地的银行分支机构可以帮你复印。
这同样适用于提交在线抵押贷款申请。你通常需要扫描你的证据或上传pdf文档,但一些网络提供者可能接受清晰的照片。
复制的时候,总是确保所有的信息是可见的,如账号、排序代码,地址,名字,公司标志和数字。
好消息是,你的抵押贷款经纪人将仔细检查你的所有正确的文件在你申请银行之前,还会提醒你如果有任何缺失,所以在他们的帮助下你可以让你的应用程序。
