全国上下的人们感到的压力生活危机的成本。
利率大幅上升,以抑制通货膨胀,结果更高的抵押贷款利率将会增加更多的压力,数百万英国家庭的月度预算。
提供援助之手,我们仔细看看发生了什么在抵押贷款市场,并研究如何在未来可能会改变。
现在你可能会问自己的一个问题是,现在是正确的时间修复你的抵押贷款利率。让我们权衡你的选择。
与英国利率发生了什么?
2022年9月22日,英国央行将利率提高至2.25%,2021年12月以来这第七上升,当站在银行利率仅为0.1%。据英国《卫报》报道,平均两年固定利率交易现在是4.09%,八年来的最高水平。
进一步上升,预计在未来的几个月,一些专家预测,明年利率就可能达到5%。
未来利率的决定将在11月3日,再次和银行可能会提高利率。
现有的速联系银行抵押贷款基准利率追踪镜子加息,而许多新的的成本固定利率交易已经分解它们。
但不只是攀登抵押贷款利率证明为房主是一个问题;任何人都希望购买或搬家是面对要价10半/分仅比12个月前,根据哈利法克斯的最新房价报告。
当政府决定削减印花税税率会给购房者带来一些安慰关心负担能力,利率上升呈现更大的障碍。
固定利率抵押贷款
抵押贷款经纪人注意到越来越多的房主选择长期固定利率抵押贷款,试图尝试确保本国财政稳定。
是的,借款人倾向于花更多的钱解决了更长的历史,但价格差距正在缩小,所以固定利率抵押贷款真的值得探索。
事实上,长期抵押贷款交易目前竞争非常激烈,只有0.45%的利息分开两年修复从十年的修复。
正如我们前面所提到的,由于利率可能再次上升11月,它可能是最好的买家想长期在选择他们的抵押贷款交易。
为什么利率上升?
英国央行(Bank of England)货币政策委员会(MPC)使用加息来控制通货膨胀,目前在40年的新高。
这些变化反映了战争的不确定性在乌克兰,以及英国的能源价格上限4月上升了54%,£1971,家庭财务状况的冲击会更大今年秋天如果没有政府干预。
抵押贷款利率的预测在接下来的5年
当利率上升,抵押贷款利率。
的平均利率五年固定的抵押贷款利率今年预计将增长0.3%,明年进一步上涨超过百分之一,2024年超过百分之二。
与英国央行(Bank of England)货币政策委员会将于11月3日再次召开会议,这将增加,但更慢于市场共识。
今年早些时候,金融市场行为监管局(FCA)表示,预计平均百分之三的基准利率,用两个半和百分之四之间,这意味着借款的成本会更高,银行不可避免地将他们的成本转嫁给客户。
未来几年通胀预计将下降,这意味着借款人可能会面临更高的偿还他们应该更新他们的贷款。
但房主一直在努力偿还他们的抵押贷款可能会感到一些安慰。抵押贷款利率的预测之一是,银行预计将提供低利率的新交易,所以借款人可以负担得起比以往更大的贷款。
借款人将会更长时间的修复
2021年更加关注抵押贷款时,有趣的是,更多的借款人拿出计划延伸超过典型的25年。虽然这增加的兴趣,房主会发现他们每月支付明显更少。
如果你认为这是一件好事来考虑,Habito启动了40年的有期计划没有3月出口费用。
这个行业可以期望看到更多借款人选择不再定期计划如果利率继续上升。
你应该修复你的抵押贷款2、3、5、10年或更长时间?
如果你有一个低贷款与估值(你的抵押贷款的比例大小的属性值),那么你几乎肯定会受益于修复,你将能够获得较低的固定利率。
现在,当然,你的固定期限越长,时间越长,你锁在一个较低的利率。虽然没有限制多少次你可以再抵押,如果你决定在一个长有期期,可能会有罚款和退出提前赎回费用如果你想偿还抵押贷款或移动。
这些因素需要交易的成本与退出你目前的交易(形式再次抵押借款买的总体成本的一部分)和定期抵押贷款提供的确定性。
长期固定利率抵押贷款交易最近的抵押贷款市场的发展,甚至与一些供应商提供40年的固定利率抵押贷款。
这些高但提供确定性和你将支付长期稳定。这些再抵押贷款也删除的努力和成本需要每隔几年再抵押。
固定和可变抵押贷款
顾名思义,固定利率抵押贷款保证你的利率是固定的,说,五年来,当你的固定期结束,你将会转移到银行更高标准的可变利率(SVR)。
另一方面,如果你拿出来变量利率抵押贷款,利率通常会上升秋天的支配整个一生的抵押贷款银行。但是你可以受益于较低的抵押贷款利率,这取决于个人的交易。
业主需要勤奋,并确保他们是量入为出。
降低印花税和最近取消抵押贷款压力测试标准应该在购买力方面提供一些急需的帮助。
但是,房主需要预算,研究和选择之前做尽职调查抵押贷款。
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