如果你已经提供了一个打折的可变利率抵押贷款,您可能想知道如何比较和其他类型的抵押贷款和抵押贷款交易。一般来说,这些下降之间的吸引力跟踪按揭贷款和SVR抵押贷款。利率可以改变,让你的抵押贷款更加昂贵,但通常不像与一个昂贵的SVR抵押贷款。
什么是折扣可变抵押贷款?
所有的抵押贷款机构有一个标准的可变利率(SVR),这是一个利率设定在他们的自由裁量权。SVR是受到英国央行基准利率的影响,而不是绑定到它。如果你是在一个固定或追踪抵押贷款和交易期结束,你将恢复SVR抵押,除非你再抵押。
可变抵押贷款利率折扣你支付金额低于贷款人SVR的定义。你的利率是不固定的,将增加或减少银行的SVR与变化。
折扣可变抵押贷款是如何工作的呢?
折扣可变利率抵押贷款的作用有点像一个追踪者,除了跟踪外部基准利率,而是它追踪SVR在打折。
例如,如果你的银行有4%的SVR和折扣是1%,你的利率是3%。如果银行提高SVR至5%,利率将达到4%。值得注意的是,你的银行是免费的在任何时候改变其SVR,使它很难管理未来的预算。
折扣和追踪抵押贷款
正如上面提到的,可变抵押贷款贴现函数以类似的方式追踪抵押贷款。然而,有一个关键的区别。追踪抵押贷款通常追踪英格兰银行的基本利率,添加了一个保证金的银行。这意味着他们通常有最低的利率。
相比之下,折扣可变抵押贷款跟踪银行的SVR。这意味着,虽然他们比SVR抵押贷款便宜,他们可以改变一样不可预知的。相比之下,追踪抵押贷款几乎不会改变。
贴现可变抵押贷款的优势是什么?
根据你提供的方案,可能会有许多潜在的优势折扣可变抵押贷款:
- 你将支付更低的利率比银行的SVR只要你持续交易
- 有可能你会支付更低的利率如果你的银行对英国央行基准利率的变化通过降低其SVR(然而,基准利率已经处于历史低位十多年来)
- 你可能有较低的提前还贷与固定利率交易相比,这可以帮助你支付更少的费用如果你决定每个月多付还清贷款更快
折扣可变抵押贷款的缺点是什么?
折扣可变抵押贷款的主要缺点是你每月支付不是固定的。即使是0.5%的变化速率也大量添加到你的日常开支。如果你可以管理你的财务状况,增加可能不太关心你了。然而,它可以更有效地预算如果你定期支付抵押贷款相当大的变化。
你还会发现许多折扣可变抵押贷款交易将有一个“领”,阻止你的利率低于一定水平,因此限制了储蓄。
折扣抵押贷款费用与什么?
将会有一些额外的费用支付当你安排你的抵押贷款,但通常与一些固定利率交易不一样。您需要确保任何费用你支付不影响交易的整体吸引力之前签约。你的代理会告诉你如果你也将负责安排,早期的救赎和出口费用。
我怎样得到一个好的折扣可变抵押贷款交易吗?
你的抵押贷款经纪人会调查你找到最好的折扣市场抵押贷款交易。他们的经验将会有用,因为你试图平衡不同的潜在益处和风险的抵押贷款。
重要的是要确保你获得抵押贷款协议,长期为你工作,和你的经纪人可能建议折扣可变抵押贷款提供的不确定性并不适合你。它可能更适合当你来到再抵押(你可以了解所有你需要与我们的过程再次抵押借款买指南)。
我能做什么如果我折扣抵押贷款偿还成为负担不起?
与潜在的利率突然变化,你可能会发现很难让你的月供。如果这一切发生的时候,你有很多选择。你可以试着再抵押,搬到一个不同的协议,尽管你可能不得不支付提前还款费用,所以检查这是值得的。
通过跟你的银行,你也可以同意一个临时解决方案如切换到从你的还款利息的交易或休息。这些行动将增加的成本在长期抵押贷款,但可能会帮助您更好地管理你的财务状况在短期内。
问一个抵押贷款经纪人帮你帮助你选择正确的交易。即使考虑到抵押贷款经纪人的费用他们可以节省更多的钱从长远来看。
