如果你经营营业场所,甚至如果你在家工作,你需要意识到商业利率。他们可以是一个小型企业的高额成本,所以重要的是不要忽略他们当你工作商业计划。幸运的是有各种各样的豁免和浮雕可供商业利率,所以你需要知道这些。
什么是业务利率?
商业税(有时称为商业利率)是一个税收征收业务属性。收集到的钱是由当地政府引导到服务,如警察、消防和废物管理,几乎以相同的方式作为议会税。
就像家庭税,商业利率是每年十等于分期付款票据付款。这意味着,如果你错过了付款你将不得不支付更大的金额。
我必须支付业务的利率吗?
如果你为商业目的使用一个属性在大多数情况下你必须支付业务的利率。这包括商店、办公室、酒吧、仓库和工厂等等,但也假日属性(你出租)和其他租赁物业。
商业税当在家工作呢?
重要的是要注意,如果你为商业目的使用家里的一部分,你可能需要支付业务的利率在房子的一部分。这不会应用如果你简单地使用你的卧室作为办公室,或出售货物。但如果你家是专门用于商业的一部分——通常被称为“非国内活动”——或者如果客户或员工花时间属性,然后业务利率可能会收费。是否你需要支付,多少钱,联系估值办公机构(美国之音)。
我估计商业利率如何?
找出您的业务,你需要知道你的财产的课税价值”。这是管理的美国之音目前使用的公开市场租赁价值的属性计算2015年4月1日你会收取多少商业利率。
估计你需要支付多少,你的财产的课税价值乘以你的“乘数”(告诉你便士的数量你将支付每磅课税价值)。如果课税价值£51000或以上,使用标准的乘数。如果课税价值£51000可以使用下小企业乘数。
一年 |
标准的乘数 |
小企业乘数 |
|---|---|---|
2019年到2020年 |
50.4% |
49.1% |
2018年到2019年 |
49.3% |
48% |
如果您的业务增长,你需要改变你的前提或合并两个以前截然不同的属性,您需要更改报告给美国之音。如果你不这样做,你可能不得不支付回溯增加您的账单。
计算你的商业利率——一个例子
可估价的假设你运行一个小商店价值£10000。下是£51000可以使用小企业乘数,即2019年- 2020年49.1便士。£10000乘以0.491的价值£4910€¬。这使得默认你的业务水平利率£4910。然而,随着你的课税价值£15000你可以申请小型企业救援速度降低。
怎么做如果你的业务搬到一个新属性
您还必须报告任何改变您的业务的性质,或如果你开始转租别人你的财产的一部分。
我的企业财产受到升值吗?
估值办公室机构(VOA)通常每三年升值的业务属性允许房地产市场的变化。下一个是可能发生在2021年4月,将最有可能是基于租赁值出现在2019年4月。人民币升值到一个更高的价格通常会意味着你的商业利率将上升,除非你的乘数(见上图)是同时下调。你应该检查您当前的估值每当你估计你的商业利率。
申请救助商业利率
你不一定需要支付完整的估计数量的商业税,有几种方法可以减少你的商业税法案。许多浮雕存在某些类型的组织,这对于一个小型企业可以使利润率的关键的区别。确保你知道每一个免税和漏洞,锻炼你的商业利率。
这里有一些主要的浮雕:
小企业率豁免
在英格兰,小企业救援速度可以只使用一个的企业财产课税价值不足£15000。救援意味着企业课税价值£12000不付,和那些有价值£12001 -£15000支付更低的利率。
农村利率救援
如果你运行在3000人口的农村地区或更少,而你是唯一的商店,酒吧或加油站课税价值超过一定水平(£8500的商店和£12500的其他两个属性类型),你会完全免缴营业税。
慈善救援速度
如果你是当地一家慈善机构或社区业余体育俱乐部,你可能有资格获得一个你的商业利率减少80%。
过渡救援
如果你的财产升值那么法案可能会改变你的商业利率。过渡救济限制每年额外的你可以付多少钱,这是逐步增加缓慢。如果你符合这个救援,安理会将自动调整您的帐单。
企业区
如果你开始你的生意经济开发区,或移动您的业务,安理会可能减免商业利率。
有其他各种浮雕,所以问会计或财务顾问对别人可能适用于您的业务。
零售折扣
如果你的生意是一个商店、餐厅、咖啡厅或酒吧/酒吧,那么你可能有资格得到零售折扣。假设你的财产的课税价值£51000,你可以减少你的商业税法案了三分之一。这是任何其他浮雕上的资格。联系你当地的委员会,看看你是否有资格。
我可以吸引我的商业税法案吗?
如果你认为你的商业利率设定在一个不公平的水平,是否由于不正确的估值乘数或两个,可以吸引估值法庭服务。你也可以提出其他相关上诉的决定美国之音,如罚款通知发给你。
我可以完全避免商业税吗?
如果你运行一个在线业务在家,不涉及把你家到非国内活动的一部分,你可能不需要支付商业利率。找到更多关于运行一个在线业务。
